商业综合体项目策划
商业综合体项目策划1
  一、活动时间：20年9月10日到12日
  二、活动目的：盛隆超市在这美好的秋季与您相约，9月12日“花好月圆人团圆、盛隆送礼礼连礼”与您共度中秋、国庆佳节。感受秋天带来收获与成熟的风韵。
  三、活动主题：花好月圆人团圆盛隆送礼喜连连
  四、卖场陈设：卖场内专设中秋礼品专卖区，按照月饼的品牌、保健品和酒的类别正气陈列，指定专人负责礼品的促销，策划部负责中秋礼品区的装饰，要求在卖场内醒目，能吸引顾客的目的。
  五、活动内容：
  一重喜
  一次性购物满30元，可抽“仲秋礼券”1张，60元2张，单张小票最多限5张;
  A.购指定几种月饼礼盒时，此礼券可抵3元;(此券限活动期间使用)
  指定月饼品种有：
  B.购保健品或酒(指定商品)可分别抵1元、2元、3元使用。(此券限活动期间使用);已买断的酒为使用品牌。
  中秋礼券
  A类保健品或酒此券可抵1元
  B类保健品或酒此券可抵2元
  C类保健品或酒此券可抵3元
  二重喜
  如果您中秋礼券右下角的文字能拼起“盛隆团圆奖”、“盛隆喜庆奖”、“团圆奖”、“喜庆奖”，祝贺您，您又中了我们的第三重奖。中奖条件和奖项设置如下：
  A.团圆奖集齐“团、圆、奖”3个字奖价值200元的奖品(礼券、现金)
  B.喜庆奖集齐“喜、庆、奖”3个字奖价值100元的礼品(礼券、现金)
  C.盛隆奖集齐“盛、隆、奖”3个字奖价值12元的礼品(礼券、现金)
  D.欢乐奖集齐“盛、隆、奖、团、圆、喜、庆”7个字任意一个
  奖价值3元月饼小礼包一份(9月28前)
  奖价值1元的盛隆购物券一张(9月28后)
  奖项预设置：A共100个;b共1000个;c共10000个;
  六、商场布置：
  总店：关于中秋节的吊旗、门口的条幅或者中秋的宣传画(一中秋节的活动内容为主)、陈列区的布置。
  连锁店：中秋节条幅、吊旗。
  七、费用预算：
广告招商  条幅：10米6元/条26条=1500元
  中秋礼券：0.1元/张10万=1万元
  吊旗：2.5元/张1000张=2500元
  DM快讯：待定;广告费用：报纸、电视，待定
  八、注意
  1、中秋礼券在外地定做印刷。策划部负责设计与联系印刷;
  2、中秋礼券的左联由收银员负责收取。
  3、吊旗、DM快讯策划部负责拍照、设计排版，联系印刷。配送中心和门店组织商品。
  4、连锁店负责各门店的条幅。
  5、在超市入口处专门设立奖品兑换专柜。
  6、各店的中秋礼券由超市专人负责管理、登记，下班收回保管好。
 
商业综合体项目策划2
  前言
  广场商业步行街，是南大街南段的首席商业街区。一、二期工程全部竣工后，商业建筑面积将达2万平方米，拥有大小店面房120个，成为集购物、休闲、办公为一体的综合商业街区。目前，一期商街刚刚开市，店铺出租率偏低，商街的商
  业氛围偏冷，商户入驻经营热情不高。据调查，一期商街的65家店铺中，目前出租率仅为52.3%，有近一半的店铺闲置待租;已入驻的商户中有7家正在寻求转租、退租或改行。这种状况，不仅对一期店铺的继续招租、出租产生了不利影响，而且对二期店铺的预售、销售带来了潜在威胁。
  因此，我们必须采取有效手段，炒热一期的商街气氛，大力提升其商业价值，增强业主和
商户的投资信心，并以此拉动二期的店铺出售。鉴于营造一期商街气氛、迅速催生人气的任务迫在眉睫，本案将主要对一期商街如何突破商业现状和形成旺盛人气进行策划。
  一、背景分析
  一期商街位于濠河之畔，处于城市商业中心，与繁华的南大街北段仅一步之遥。这样具有“钻石级”市口的商业街，当前缘何一时难“热”?在我们拿出策划方案之前，首先必须对此进行研究分析，以便准“病灶”对症下药。据考察和分析，一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。
  (一)、商街设计“先天不足”
  1、大广场难搞大活动。步行街北广场扼街、路交汇处，西邻五大酒店，原本属于最能吸引公众“眼球”、最宜举办大型活动的商业舞台，能给商街源源不断注入人气。由于当初仅从景观角度设计广场的“旱式喷泉”、“简易花坛”，而没有考虑广场的商业价值，如今的广场很难发挥聚集人流、吸纳大型活动的功能。广场热不起来，商街自然冷落。