XX市大X区
蔡锷绿化苗木基地建设
可
行
性
论
证
报
可行性报告模板告
XX市大X区农林局
二OO三年二月
第一章  项目背景
第二章  项目建设的有利条件和阻碍因素
第三章  产品市场需要预测与销售
第四章  项目建设规模、建设内容与实施进度
第五章  劳动组合、管理与运行管护
第六章  投资估算及资金筹措
第七章  效益分析
第八章  结论和建议
附件：
1、产品成品核算表
2、项目损益表
3、项目工程布置图
第一章  项目背景
1、国家产业政策和行业发展规划
2、 为加快推进城乡绿化一体化“四绿”工程步伐，确保有充足、优质的绿化大苗供应，为加快推进城乡绿化一体化“四绿”工程步伐，确保有充足、优质的绿化大苗供应，武平县林业局近日出台一系列优惠政策，鼓励建设绿化苗木培育基地。一是对新建绿化苗木基地给予500元/亩·年的田租补助，连续补助三年；新建绿化苗木基地建设围栏的，按10元/米一次性补助；新建绿化苗木基地建设水井及抽水设施的，按2000元/口一次性补助。二是对引进国家一、二级珍贵树种苗木的（红豆杉苗除外），按实际株数一年生苗木0.1元/株、二年生以上苗木0.5元/株一次性补助。三是用于我县城乡一体化“四绿”工程苗木的，在相同树种、规格、价格情况下优先购买。四是新建绿化苗木基地使用农田的，可享受县政府有关土地流转政策。为鼓励林业系统干部职工参与绿化苗木基地建设积极性，发挥林业技术优势，在同等条件下，本系统干部职工优先享受以上优惠政策。
我区是以城带乡的城乡结合区，地处城郊，农业生产仍然是一项主要工程。宝庆古城由于交通闭塞，经济落后，农业生产摆脱不了，传统农业的束缚，农业和农村发展相应缓慢，缺乏后劲，农村劳动力转移缺乏出路。近几年来，中央和省、市提出农业结构调整，走公司加农户，专业化、产业化和高产、高效、优质的路子，特别是市委市政府规划XX市要建成百万人口的大城市，城市规模要扩大，城市建设水平要提高，城区绿化美化水平要升格，随着潭邵高速公路和洛湛铁路的相继建成通车，大大改观了我市的交通条件，火车南站开发区2平方公里新城区的兴建，加上人民生活水平的不断提高，绿化苗木的需求将越来越多。  因此，绿化苗木生产将成为我区城郊型农业的一大亮点。
2、项目由来和简述成规模。现我们将绿化苗木基地确定在蔡锷乡的寒婆和盘龙村，这里属远郊乡村，土地价值低，土地面积宽，通过专家综合考察，是建立绿化苗木基地的理想场所。
3、项目提出的必要性和依据
我区是一个农业大区，特别是远郊的蔡锷乡，农村土地面积宽，农业人口多，农业生产投入大，效益低，严重影响农民的生产积极性，阻碍了农业生产的进一步发展。因此，必须调整
产业结构，走专业化生产、规模化经营、市场化运作，打破传统的稻谷加稻草的生产模式，走开拓创新、服务城市、致富农民的路子，建立规模化、基地化、专业化、产销一体化的新型生产模式，使我区的农业大区变为经济强区。这个绿化苗木基地的建设，正是我区全面、深入开展农业结构调整，宝庆古城扩大城区规模，城市绿化美化要上新台阶的关键时刻，我区在蔡锷乡建立绿化苗木基地，是实施我区农业结构调整和强区富民的最佳选择。
第二章  项目建设的有利条件和阻碍因素
1、利条件
①有得天独厚的区位优势
蔡锷绿化苗木基地地处远郊，邵毛公路穿基地而过，下至XX市城区仅15公里，上直通XX县、邵东县境内，两端延伸四通八达，交通十分便利。基地离村民居住比较远，人畜干扰少。基地内大部分土地原属蔡锷乡经济场，无土地权属纠纷。这些土地原大都经过开垦，并已熟化，且土地租金便宜。罗士水库与该基地相邻，右干渠流经该基地，水利资源丰富。
②自然条件良好
该基地海拔高度350米左右，属岗地地形。土壤由第四纪红粘土发育而来，土层深厚，土壤肥沃。土壤酸碱度在5.5—6.5之间，微酸性，适宜种植多种作物。本区域内属亚热带季风湿润气候，每平均气温17.1℃，无霜期281天，年平均降雨量1350.8毫米，年日照时数1540.2小时，年日照率35％，完全可以满足绿化苗木生长发育的要求。
③前期建设有一定的规模
基地原属蔡锷乡经济场，场内现已修通机耕道1.5公里；简易办公楼300平方米已经初步装修；安装380伏三相电2000米，开垦蓄水池4口，水面300平方米；开垦山塘1口，水面2亩打水井1眼，解决了全场职工吃水问题，并安装了自来水；已平整土地并栽培苗木近200亩，共计已投入资金近80万元。