肇庆市端州城区旧城控制性详细规划
为改善旧城环境,提高城市宜居性,加快推进端州旧城区的改造与建设,我局组织编制了《肇庆市端州城区旧城控制性详细规划》。依据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、《广东省控制性详细规划管理条例》第十三条的规定,现对相关事项进行公示,向社会广泛征询意见。
一、规划范围
规划区位于端州区的中南部,东邻肇庆市新城中心区城东新区,西邻城西核心发展区龟顶新城,南临西江,北靠星湖风景区、北岭山,规划总用地面积为1206.7公顷,现状户籍人口约23万人。
二、功能定位
规划端州旧城区成为以岭南文化为主题的历史文化旅游区;以特商业服务为主导,金融商务服务发达的市域核心服务区;生活服务设施完善、居住环境优美的滨江宜居城区。
三、规划构思与功能结构
规划总体形成“一心、五轴、七区”的功能结构,其中以天宁路周边地区为核心,打造成为片区乃至整个肇庆市区的商业和旅游服务中心;以旅游商业服务轴、历史文化游览功能轴、西片商业服务轴、东片综合办公轴(圈)和城市功能联系轴等五轴为纽带;“七区”包括旧城中心区、东部传统居住综合区、西部现代居住综合区以及四大历史文化游览区(梅庵历史文化游览区、宋城历史文化游览区、阅江楼历史文化游览区、古塔历史文化游览区)。
四、人口规模
规划保持现状户籍人口,规模约23万人。
五、用地布局规划
规划城市建设用地面积1167.73公顷,占规划总用地面积的96.77%;水域和其它用地为38.97公顷。其中规划居住用地和综合用地总面积583.96公顷,公共设施用地面积209.34公顷,道路广场用地面积肇庆学校264.76公顷,市政公用设施用地11.35公顷,绿地面积96.38公顷等。
六、道路交通规划
重点加强东西向交通联系以及次干道、支路系统的完善。修建湖底隧道,打通人民北路、宋城路以及建设路,形成“四横十纵”路网框架体系。
七、公共服务设施规划
公共服务设施按照“城市(区)级、居住区级和居住小区级”分级设置。城市级公共服务设施规划主要包括:搬迁肇庆市委、肇庆市政府和其它一些小型的行政办公设施,并将现状市政府搬迁后作为博物馆用地;搬迁市第一人民医院至城东新区116区;搬迁广东省肇庆汽车技工学校、肇庆工商职业技术学院(和平路校区)、肇庆医学高等专科学校、肇庆市高级技工学校(前沙街校区)等。居住区级和居住小区级公共服务设施按照《城市公共设施规划规范》进行相应的完善。