规划设计/投资分析/实施方案
报告说明—
该储能电站项目计划总投资15394.76万元，其中：固定资产投资11960.72万元，占项目总投资的77.69%；流动资金3434.04万元，占项目
总投资的22.31%。
达产年营业收入31848.00万元，总成本费用24648.29万元，税金及
附加283.65万元，利润总额7199.71万元，利税总额8476.42万元，税后
净利润5399.78万元，达产年纳税总额3076.64万元；达产年投资利润率46.77%，投资利税率55.06%，投资回报率35.08%，全部投资回收期4.35年，提供就业职位576个。
电力系统是一个稳态平衡的系统，发电站发电功率的总和需要与用户
端用电功率总和相等，如果两者之间不一致，会造成整个电力系统的不稳
定或故障。而储能电站则是在多种电力能源与电力需求之间进行调节缓冲。储能电站“蓄水池”的作用能够有效地提高系统调压、调频的能力。
第一章项目概述
一、项目概况
（一）项目名称及背景
储能电站项目
（二）项目选址
某产业示范中心
场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。
（三）项目用地规模
项目总用地面积41120.55平方米（折合约61.65亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数59.51%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率7.02%，固定资产投资强度194.01万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积41120.55平方米，建筑物基底占地面积24470.84平
方米，总建筑面积68260.11平方米，其中：规划建设主体工程47744.68
平方米，项目规划绿化面积4791.25平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费4201.82万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量489823.32千瓦时，折合60.20吨标准煤。
2、项目年总用水量18988.10立方米，折合1.62吨标准煤。
3、“储能电站项目投资建设项目”，年用电量489823.32千瓦时，年
总用水量18988.10立方米，项目年综合总耗能量（当量值）61.82吨标准
煤/年。达产年综合节能量25.25吨标准煤/年，项目总节能率21.40%，能
源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某产业示范中心发展规划，符合某产业示范中心产业结构调
工程可行性研究报告整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的
治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态
环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资15394.76万元，其中：固定资产投资11960.72万元，占项目总投资的77.69%；流动资金3434.04万元，占项目总投资的22.31%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入31848.00万元，总成本费用24648.29万元，税金及附加283.65万元，利润总额7199.71万元，利税总额8476.42万元，税后净利润5399.78万元，达产年纳税总额3076.64万元；达产年投资利润率46.77%，投资利税率55.06%，投资回报率35.08%，全部投资回收期4.35年，提供就业职位576个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业示范中心及某产业示范中心储能电站行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业示范中心储能电站产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“储能电站项目”，本
期工程项目的建设能够有力促进某产业示范中心经济发展，为社会提供就
业职位576个，达产年纳税总额3076.64万元，可以促进某产业示范中心
区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率46.77%，投资利税率55.06%，全部投资回
报率35.08%，全部投资回收期4.35年，固定资产投资回收期4.35年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐
成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的
重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投
资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，
目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。
全面融入国家区域发展战略的黄金期。我市地理区位优势明显，历史
文化底蕴深厚，拥有雄厚的产业发展实力和潜力。我市应充分对接“一带
一路”、长江经济带、长三角一体化等重大区域战略，加强与上海的对接，提升与苏中、苏北乃至整个长江流域的产业协作能力，大力发展更高层次
的开放型经济，积极推进国际产业对接合作，形成更高水平、更宽领域的
开放格局。
三、主要经济指标
发布评论